11 Avenue des Alizes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Alizes, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Avenue des Alizes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 232 mètres
- - Montélimar à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 640 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Alizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Alizes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Alizes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Alizes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Avenue des Alizes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Alizes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Alizes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.02 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
