3 Avenue des Alizes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 687 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Alizes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 210 €/m²0 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Avenue des Alizes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 128 mètres
- Montélimar à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 375 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 572 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 507 mètres

Ventes au 3 Avenue des Alizes

Les 0 ventes au 3 Avenue des Alizes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Alizes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Alizes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Avenue des Alizes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Alizes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Alizes se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.02 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pastourelle, 26200 Montélimar(2,242 €)

Rue du Lavandin, 26200 Montélimar(2,269 €)

Avenue des Catalins, 26200 Montélimar(2,252 €)

Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Alizes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Alizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.