3 Avenue des Alizes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Alizes, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue des Alizes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 128 mètres
- - Montélimar à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 572 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Alizes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Alizes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Avenue des Alizes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Alizes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Alizes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
