22 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Catalins, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 426 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Catalins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Catalins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Catalins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Catalins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Catalins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Catalins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Catalins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Catalins par rapport à la voie
Sur Avenue des Catalins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Avenue des Catalins se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Catalins se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
