3 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Catalins, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 18 mètres
- - Montélimar à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 445 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 552 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Catalins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Catalins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Catalins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Catalins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Catalins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Catalins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Catalins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Catalins par rapport à la voie
Sur Avenue des Catalins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 3 Avenue des Catalins se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Catalins se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
