8 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 826 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 et de 5.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 64 mètres
- Montélimar à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1112 mètres
- Collège Alain Borne à 926 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 763 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 871 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 728 mètres

Ventes au 8 Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 8 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Lilas se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.17 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 26200 Montélimar(1,835 €)

Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar(2,141 €)

Rue des Muguets, 26200 Montélimar(2,227 €)

Chemin de la Digue, 26200 Montélimar(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

127 m²

380 000 €

Montélimar, 26200