1 Avenue du Puits, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Puits, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Avenue du Puits, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1168 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 414 mètres
- - Ecole publique Les champs à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Avenue du Puits se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Puits par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Puits se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.42 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
