11 a Avenue du Puits, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Avenue du Puits, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°11 c mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 a Avenue du Puits, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 568 mètres
- - Ecole publique Les champs à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Avenue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Avenue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Avenue du Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 11 a Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 11 a Avenue du Puits se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Avenue du Puits par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Avenue du Puits se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
