7 Avenue du Puits, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Puits, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Avenue du Puits, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1224 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 484 mètres
- - Ecole publique Les champs à 516 mètres
Ventes au 7 Avenue du Puits
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 7 Avenue du Puits se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Puits par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Puits se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
