40 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Teil, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sarda.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du Teil à 127 mètres
- - Montélimar à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 750 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 418 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 292 mètres
- - Ecole Sarda à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Teil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Teil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Teil dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Teil par rapport à la voie
Sur Avenue du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 40 Avenue du Teil se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Teil se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
