44 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Teil, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du Teil à 103 mètres
- - Montélimar à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 771 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 440 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 288 mètres
- - Ecole Sarda à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Teil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Teil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Teil dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Teil par rapport à la voie
Sur Avenue du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 44 Avenue du Teil se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Teil se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
