49 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Teil, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 49 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 192 mètres
- - Montélimar à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 682 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 351 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 330 mètres
- - Ecole Sarda à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Teil
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Teil, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Teil dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Teil par rapport à la voie
Sur Avenue du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 49 Avenue du Teil se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Teil se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.04 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
