70 Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°68 et de 1.59 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 70 Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 13 parkings - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 95 mètres
- - Montélimar à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 790 mètres
- - Collège Alain Borne à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 601 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 146 mètres
- - Ecole publique Saint James à 83 mètres
Ventes au 70 Avenue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 70 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 70 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 70 Avenue Jean Jaurès se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Jean Jaurès se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
