26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 35 mètres
- - Montélimar à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 943 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 650 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 569 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 26 ter Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
