Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue John Fitzgerald Kennedy à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue John Fitzgerald Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 214 mètres
- - Montélimar à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1201 mètres
- - Collège Alain Borne à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 256 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 458 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue John Fitzgerald Kennedy
Adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy, classées par tranches de numéros.
