33 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°52 et de n°58 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 24 parkings - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 243 mètres
- - Montélimar à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1013 mètres
- - Collège Alain Borne à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 656 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 415 mètres
- - Ecole publique Saint James à 203 mètres
Ventes au 33 Avenue Saint Didier
Les 7 ventes au 33 Avenue Saint Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Saint Didier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix du 33 Avenue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 33 Avenue Saint Didier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Saint Didier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
