Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Didier se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 25 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Didier à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Didier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Didier
Les ventes enregistrées Avenue Saint Didier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Didier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 74 mètres
- - Montélimar à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 955 mètres
- - Collège Alain Borne à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 473 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 244 mètres
- - Ecole publique Saint James à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Didier
Adresses Avenue Saint Didier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Didier, classées par tranches de numéros.
