59 bis Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Avenue Saint Didier, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1065 mètres
- - Collège Alain Borne à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 514 mètres
- - Ecole publique Les champs à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Avenue Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Avenue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Avenue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Avenue Saint Didier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix du 59 bis Avenue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 59 bis Avenue Saint Didier se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Avenue Saint Didier se situe 63.92 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 52.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Avenue Saint Didier à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 59 bis Avenue Saint Didier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
