13 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 297 mètres
- - Montélimar à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 747 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 449 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Saint Lazare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 bis Avenue Saint Lazare se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Saint Lazare se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
