Chemin de la Manche, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Manche, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Manche dans son marché local
Prix Chemin de la Manche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Manche se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Manche à Montélimar
Le loyer moyen estimé Chemin de la Manche est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Manche
Les ventes enregistrées Chemin de la Manche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Manche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 411 mètres
- - Montélimar à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2524 mètres
- - Collège Alain Borne à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 878 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 424 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Manche
Adresses Chemin de la Manche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Manche, classées par tranches de numéros.
