33 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 584 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 33 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 122 mètres
- Montélimar à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 582 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 465 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 297 mètres

Ventes au 33 Avenue Saint Lazare

Les 0 ventes au 33 Avenue Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 33 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 33 Avenue Saint Lazare se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Saint Lazare se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.1 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,318 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,376 €)

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(2,481 €)

Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.