39 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 102 mètres
- - Montélimar à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 468 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 319 mètres
Ventes au 39 bis Avenue Saint Lazare
Une vente a été recensée au 39 bis Avenue Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue Saint Lazare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 39 bis Avenue Saint Lazare se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Saint Lazare se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
