3 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 398 mètres
- - Montélimar à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 848 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 454 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Saint Lazare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 bis Avenue Saint Lazare se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Saint Lazare se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
