22 Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 250 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 765 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 264 mètres
- Montélimar à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1007 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1082 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 560 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 230 mètres

Ventes au 22 Avenue Saint Martin

Les 0 ventes au 22 Avenue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint Martin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 22 Avenue Saint Martin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint Martin par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint Martin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 11.04 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar(1,802 €)

Rue Sahut, 26200 Montélimar(1,688 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(1,772 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.