2 bis Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 065 €

de 821 € à 1 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 431 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartiers Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 314 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 211 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 150 mètres

Ventes au 2 bis Boulevard Gambetta

Les 0 ventes au 2 bis Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 bis Boulevard Gambetta se situe 42.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Gambetta se situe 43.53 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.32 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Moliere, 26200 Montélimar(1,832 €)

Avenue Stéphane Mallarmé, 26200 Montélimar(1,836 €)

Allée Paul Lattard, 26200 Montélimar(1,840 €)

Place Charles Baudelaire, 26200 Montélimar(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.