2 bis Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 918 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartiers Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 211 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 bis Boulevard Gambetta se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Gambetta se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.46 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
