23 Boulevard Marre Desmarais, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 683 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Marre Desmarais, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Boulevard Marre Desmarais, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 694 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 119 mètres
- Montélimar à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 452 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 539 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 845 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 95 mètres

Ventes au 23 Boulevard Marre Desmarais

Les 0 ventes au 23 Boulevard Marre Desmarais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Marre Desmarais dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Marre Desmarais par rapport à la voie

Sur Boulevard Marre Desmarais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 23 Boulevard Marre Desmarais se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Marre Desmarais par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Marre Desmarais se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.51 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar(1,606 €)

Rue du Fossé, 26200 Montélimar(1,641 €)

Rue du Jeu de Paume, 26200 Montélimar(1,620 €)

Impasse Quatre-Alliances, 26200 Montélimar(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Marre Desmarais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Marre Desmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.