Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Gaucher dans son marché local
Prix Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Gaucher se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.36 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Gaucher à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Saint Gaucher est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Gaucher
Les ventes enregistrées Rue Saint Gaucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Gaucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 212 mètres
- - Montélimar à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1944 mètres
- - Collège Alain Borne à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 703 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 760 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Gaucher
Adresses Rue Saint Gaucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Gaucher, classées par tranches de numéros.
