2 Chemin de Beaulieu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°7 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de Beaulieu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 773 mètres
- - Ecole publique Les champs à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Beaulieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Chemin de Beaulieu se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Beaulieu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beaulieu se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
