2 Chemin de Daurelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Daurelle, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 et du 6.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin de Daurelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 8 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0506 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 550 mètres
- - Collège Gustave Monod à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 789 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 383 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Daurelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Daurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Daurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Daurelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Daurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Daurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Daurelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Daurelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Daurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Chemin de Daurelle se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Daurelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Daurelle se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
