8 Chemin de Daurelle, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 099 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Daurelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Chemin de Daurelle, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 8 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0506 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aldridge à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 506 mètres
- Collège Gustave Monod à 659 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 829 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 401 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 175 mètres

Ventes au 8 Chemin de Daurelle

Les 0 ventes au 8 Chemin de Daurelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Daurelle dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Daurelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Daurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Chemin de Daurelle se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Daurelle par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Daurelle se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.27 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(2,490 €)

Chemin de Fortuneau, 26200 Montélimar(2,657 €)

Allee de Tongres, 26200 Montélimar(2,442 €)

Allee Andre Reboul, 26200 Montélimar(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Daurelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Daurelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.