18 b Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Chemin de la Nitriere, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 b Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 513 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Chemin de la Nitriere
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Chemin de la Nitriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Chemin de la Nitriere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin de la Nitriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin de la Nitriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 18 b Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 18 b Chemin de la Nitriere se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Chemin de la Nitriere se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
