20 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 733 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 478 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Rochelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Rochelle dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 20 Chemin de la Rochelle se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Rochelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Rochelle se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.21 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
