Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Rochelle dans son marché local
Prix Chemin de la Rochelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Rochelle se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Rochelle à Montélimar
Le loyer moyen estimé Chemin de la Rochelle est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Rochelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Rochelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Rochelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 81 mètres
- - Montélimar à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 3870 mètres
- - Collège Alain Borne à 2505 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 480 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Rochelle
Adresses Chemin de la Rochelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Rochelle, classées par tranches de numéros.
