22 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 447 € à 3 635 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochelle à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 753 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 499 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 509 mètres

Ventes au 22 Chemin de la Rochelle

Les 0 ventes au 22 Chemin de la Rochelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Rochelle dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 Chemin de la Rochelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Rochelle par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Rochelle se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 18.65 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Caillebotte, 26200 Montélimar(1,839 €)

Allee Claude Monet, 26200 Montélimar(1,836 €)

Allee Camille Pissarro, 26200 Montélimar(1,840 €)

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Rochelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.