25 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 964 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 714 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 728 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Rochelle
Les 2 ventes au 25 Chemin de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Rochelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Rochelle dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 25 Chemin de la Rochelle se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Rochelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Rochelle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
