23 Chemin de Merly, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Merly, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Chemin de Merly, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Des Présidents à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Merly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Merly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Merly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Merly dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Merly par rapport à la voie
Sur Chemin de Merly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 23 Chemin de Merly se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Merly par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Merly se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
