3 Chemin de Narbonne et de Mondésir, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 354 mètres
- - Montélimar à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 762 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 368 mètres
Ventes au 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir par rapport à la voie
Sur Chemin de Narbonne et de Mondésir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Narbonne et de Mondésir est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
