41 bis Chemin des Alexis, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Chemin des Alexis, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°43 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 bis Chemin des Alexis, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 205 mètres
- - Montélimar à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1458 mètres
- - Collège Alain Borne à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 702 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 655 mètres
- - Ecole publique Saint James à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Chemin des Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Chemin des Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Chemin des Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Chemin des Alexis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin des Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin des Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Chemin des Alexis dans son marché local
Prix du 41 bis Chemin des Alexis par rapport à la voie
Sur Chemin des Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 41 bis Chemin des Alexis se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Chemin des Alexis par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Chemin des Alexis se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
