Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Espoulette se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Espoulette à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue d'Espoulette est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Espoulette
Les ventes enregistrées Avenue d'Espoulette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Espoulette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 82 mètres
- - Montélimar à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1855 mètres
- - Collège Alain Borne à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 610 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Espoulette
Adresses Avenue d'Espoulette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Espoulette, classées par tranches de numéros.
