45 Chemin des Alexis, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Alexis, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°43 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Chemin des Alexis, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 202 mètres
- - Montélimar à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1440 mètres
- - Collège Alain Borne à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 709 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 660 mètres
- - Ecole publique Saint James à 615 mètres
Ventes au 45 Chemin des Alexis
Les 2 ventes au 45 Chemin des Alexis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Alexis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Alexis dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Alexis par rapport à la voie
Sur Chemin des Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 45 Chemin des Alexis se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Alexis par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Alexis se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
