13 Chemin des Capucins, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 124 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Capucins, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Chemin des Capucins, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1124 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 1037 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 1075 mètres

Ventes au 13 Chemin des Capucins

Les 0 ventes au 13 Chemin des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Capucins dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Capucins par rapport à la voie

Sur Chemin des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 13 Chemin des Capucins se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Capucins par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Capucins se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.62 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 26200 Montélimar(2,562 €)

Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar(2,689 €)

Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar(2,938 €)

Rue Raymond Crozier, 26200 Montélimar(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.