2 Chemin des Capucins, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Capucins, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Chemin des Capucins, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 953 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 855 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Capucins par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Chemin des Capucins se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Capucins par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Capucins se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
