3 Chemin des Catalins, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 976 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Catalins, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Chemin des Catalins, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 205 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 264 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 290 mètres

Ventes au 3 Chemin des Catalins

Les 0 ventes au 3 Chemin des Catalins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Catalins dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Catalins par rapport à la voie

Sur Chemin des Catalins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Chemin des Catalins se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Catalins se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -0.41 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Morvan, 26200 Montélimar(2,546 €)

Chemin des Catalins à Mondésir, 26200 Montélimar(2,533 €)

Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar(2,446 €)

Rue des Bles, 26200 Montélimar(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Catalins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Catalins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.