4 Chemin des Catalins, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Catalins, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Chemin des Catalins, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0717 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 342 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Catalins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Catalins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Catalins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Catalins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Catalins dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Catalins par rapport à la voie
Sur Chemin des Catalins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 Chemin des Catalins se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Catalins se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
