3 Chemin des Clées, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Clées, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin des Clées, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 840 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 736 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 774 mètres
Ventes au 3 Chemin des Clées
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Clées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Clées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Clées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Clées dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Clées par rapport à la voie
Sur Chemin des Clées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Chemin des Clées se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Clées par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Clées se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
