23 Chemin des Colonnes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Colonnes, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Colonnes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 315 mètres
- - Collège Gustave Monod à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1056 mètres
- - Ecole publique Les champs à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Colonnes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Colonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Colonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Colonnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Colonnes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Colonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Colonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 23 Chemin des Colonnes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Colonnes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Colonnes se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 16.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Colonnes à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Colonnes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
