31 Chemin des Colonnes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Colonnes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin des Colonnes, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 304 mètres
- - Collège Gustave Monod à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1074 mètres
- - Ecole publique Les champs à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Colonnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Colonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Colonnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Colonnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Colonnes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Colonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Colonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 31 Chemin des Colonnes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Colonnes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Colonnes se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin des Colonnes à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin des Colonnes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
