14 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 874 € à 2 868 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Chemin des Combes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°11 et de 7.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 14 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 39 mètres
- Montélimar à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 932 mètres
- Collège Alain Borne à 707 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 636 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 569 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 449 mètres

Ventes au 14 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 14 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

269 000 €(1 921 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

14 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 14 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 14 Chemin des Combes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Combes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.62 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 26200 Montélimar(1,862 €)

Allee Alban Berg, 26200 Montélimar(2,115 €)

Impasse Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(2,125 €)

Avenue des Lilas, 26200 Montélimar(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.