8 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 54 mètres
- - Montélimar à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 896 mètres
- - Collège Alain Borne à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 478 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Combes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
