8 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 069 €

de 947 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Combes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 069 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 54 mètres
- Montélimar à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 896 mètres
- Collège Alain Borne à 648 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 572 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 478 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 374 mètres

Ventes au 8 Chemin des Combes

Les 0 ventes au 8 Chemin des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 8 Chemin des Combes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Combes se situe 43.32 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.12 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 26200 Montélimar(1,833 €)

Allee Alban Berg, 26200 Montélimar(1,838 €)

Impasse Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(1,833 €)

Avenue des Lilas, 26200 Montélimar(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.