1 Chemin des Emetteurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Emetteurs, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 b et de n°11 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Emetteurs, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 105 mètres
- - Montélimar à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 774 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 681 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 566 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Emetteurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Emetteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Emetteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Emetteurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Emetteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Emetteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Emetteurs dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Emetteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Emetteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 Chemin des Emetteurs se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Emetteurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Emetteurs se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Emetteurs à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Emetteurs est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
