13 Chemin des Emetteurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Emetteurs, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Chemin des Emetteurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 133 mètres
- - Montélimar à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 883 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 792 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 464 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Emetteurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Emetteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Emetteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Emetteurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Emetteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Emetteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Emetteurs dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Emetteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Emetteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 13 Chemin des Emetteurs se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Emetteurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Emetteurs se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.61 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
